Appartement coup de coeur parc Sainte-Marie Nancy (54000)
349 000 €
Réf : VJVAP40000001
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Appartement coup de coeur avec emplacement idéal!
Mon Agence Immobilière - Jean-Christophe Vallance - vous propose ce magnifique appartement de 106m2, situé dans une impasse à quelques mètres du parc Sainte-Marie. Endroit calme et lumineux.
Il a été entièrement refait par l’actuel propriétaire à son arrivée. On y retrouve tout le charme de l’ancien avec moulures, cheminées et parquet.On entre sur un couloir qui dessert sur la gauche un salon séjour de plus de 35m2 très lumineux et une chambre attenante. En face une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Sur sa droite la chambre parentale de 25m2 offre un espace dressing important. Pour finir la cuisine et une troisième chambre.
Vous trouverez de nombreux rangements dans toutes les pièces dont certains faits sur mesures. Ce bien est complété par 2 caves.
Petite copropriété sécurisée et porte blindée changée par le propriétaire. Syndic bénévole.
DPE à jour.
— RDV VISITE — Jean-Christophe Vallance — 07 66 87 88 90 —
Taxe foncière : 1100€/mois
Energie : environ 2200€/an
Prix de vente 349 000€ FAI.
Frais d’agence charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
106,04 m²
Surface loi Carrez (m²)
106,04 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1947
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
336 785 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,63 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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